Ипотека в настоящее время является достаточно распространенным явлением. Очевидно, что популярность этого кредитного продукта обусловлена невозможностью многими людьми приобрести квартиру единовременным платежом. Однако при этом человек подвергается серьезным довольно рискам, если однажды его финансовое благополучие и стабильность пошатнутся. В этом случае могут произойти две ситуации. Во-первых, это неуплата части кредита и во-вторых, просрочка платежа. Как правило, в таких случаях банки налагают взыскание.

Также могут быть и другие причины взысканий, которые обычно прописываются в договоре, к которому из-за этого необходимо крайне тщательно и внимательно относиться. Это могут быть например неисполнения каких-либо требований банка, смена реквизитов без уведомления, переезд на новое место жительства без уведомления кредитной организации, а также многое другое. При этом квартира может выставлена на публичные торги. Впрочем, это еще не показатель, хотя и является критической ситуацией.

Существует множество ограничений, из-за которых публичные торги могут считать несостоявшимися. Например, если на торги явится не более двух лиц, либо будет предложена сумма меньше минимальной, которая установлена первоначально.

Кроме того, нужно отметить о сроке выплат после торгов. Так, лицо, выигравшее торги должно уплатить сумму в течение пяти дней. Если платеж будет не произведен, то торги также будут считаться несостоявшимися. Помимо перечисленных существуют и другие моменты, на которые стоит обратить внимание.